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目前手里有35万现金,请问大家是提前还房贷呢,还是再买一套?

有一句玩笑说的很有意思“当卖白菜的都进去股市去挣钱的时候,那么离退场就不远了”。(我引用这句话没有歧视任何行业的意思)当一个不是本行业的人都知道一个行业能够挣到钱的时候,那么这个行业也就马上迎来了他的衰退期。

楼市一直是我们国家拉动经济的引擎之一。但是从近几年开始,楼市上的热度正在衰退。具体表现在:

1.国家放出信号,“房子是住的,不抄的”,该信号的出现表明国家对房屋的调控进入深水区。势必会影响房屋的走势。

2.“房产税”的呼声越来越高。虽然目前在“房产税”的立法上存在一些法理上的障碍,但我认为会随着时间的推移势必会寻找出新的理论路径解决这一问题。

3.经济热钱禁止流入房地产企业。从最近几年开始央行释放出来的货币一般不允许进去房地产领域,这也增加了房地产企业的融资难度。

综上我认为还是谨慎在购房,但确实存在换更加舒适的刚需是可以考虑的。

那是不是就需要还房贷呢,我的建议还是不要。国家每年的通胀率是很高的,远远高于房贷的利息。也就是说你的利息支出最终都会被国家的通胀率稀释掉。

如果有好的投资,我建议还是投资比较好,又保本,又扩大收入何乐不为呢。

刚好早晨运动回来有点时间,我跟你分析一下,不一定准确,但应该有参考价值。

一:为什么浙江人以前炒房会买那么多房子,都是用贷款。

二:你第一套房买的时候你付不起全款,现在你却有能力把贷款还清,说明你赚钱能力超过房贷利息,

三,房子会不会跌价,你见过土地跌价吗?你见过建筑材料跌价吗?人工跌价吗?所有东西都涨价,房子怎么会跌价。相信你应该明白了

不要听他们胡扯,你要自己根据你实际情况判断

我们俩情况太像了,我房贷33.5万,利息12万,公积金贷款,目前已经还了三年,利息已经还了三万块,所以我有钱是不会还贷款的,一是公积金贷款,利息本来就低二是利息已经还了四分之一了,我现在也在看二套房,原因很简单,投资,我这是首府城市,比你县级强一些,并且租售比全国排前三,一套房子五十万到手(二手房,小面积小两室的那种,单价,7000左右)年租金最少到手两万,比还贷或者放银行划算,只要地段选择的好,遇拆迁,又是美滋滋

回复一下大家吧,没有描述情况,本人坐标新疆乌鲁木齐市,新房好地段的都过万了,最好的双学区房房价两万多一点,市区老破小看运气,价格基本在6000-8000就能买到,好地段的房子买一套小两居室,全部价格45-70万之间,可以选择的余地比较大,租金回报比全国前几

谢邀请。

我赞同你的想法,如果觉得压力不大,还能支撑的情况下,应该再买一套小平方的电梯2房确实很适合。

首先,现在疫情期间,各大楼盘的价格都比较优惠,是入手的好时机。可以去对比一下价格,户型,投资价值。你想想,如果你提前还款了,那就只有一套在手,而且压力也少了,那动力就更少了。

家里人建议你提还,估计是因为担心你压力大。你可以直接跟他们说清楚。

加油[憨笑][憨笑]

不想跟你说什么大道理,只要相信国家,就可以放心买房(在你说的打折便宜的情况下,高价除外),你说每月还2500元没什么压力,手里正好有钱给父母买个60-70平方的房子,我认为完全可以。至于以后房价到底怎么什么走势,我认为县城浮动应该不会很大,毕竟现在如果6000左右的房价,再降最多到5000吧!而且还不一定降有可能只是不会涨了而已。

有些人手里有钱拿去炒股,我始终认为如果你不能有亏了装死的心态,那就别把钱投进股市里去,很大几率你会亏进去的。

相比而言给父母买一个70平的房子要靠谱的多。

你好,我来说说我的看法!

从你的问题中看出,你目前还房贷没有压力,如果不提前还房贷的话,买房也不是为了投资。

就目前的经济环境,在房地产市场,大部分人包括刚需都在持观望态度,房地产业要生存,房价在一段时间内可能还会有所回落,但是不会出现断崖式回落。

我的建议是贷款不着急全部还完,也不要着急买房,先观望一下楼市,等房价下降到一个节点,你认为可以出手时,入手一套房子,把自己的利息最大化!

希望我的回答对你有所帮助!

建议你先还清房贷!房子什么时候再买都可以,房子只有跌不可能涨价了!再说房产税等国家稳定了房市后马上会统计数据征收房产税!还有这一年半左右最好抱着钱睡觉比做什么生意都安全!记住中国一定会往发达国家的方向,机制去学习经验和发展方向靠拢。你看过哪个发达国家的公民有很多房产的?到时房产税,个人所得税,养老金,社会抚恤金,富人税,物业管理费等等一实行!个人不必要的压力会增加!贫富差距会缩短。

提前还贷还是买房个人建议要看实际情况!

1.如果收入比较高,能够还起两套房子贷款,建议买房。选个学区房供着,增加固定资产,贷款还清,增加被动收入,改善生活。

2.如果收入不那么高,只够还一套的,建议现金买个小的,出租增加被动收入,尽快还清首套房贷款。

3.如果收入不稳定,那还是提前还贷,毕竟利息不少啊,无债一身轻。先稳定生活,等日子好了再买房也不迟!


今年的世界已经不太平了,未来是怎样发展不好说,尤其沿海地区不像内陆,如果发生冲突最容易受到波及,手里还是留有现金绝以防万一吧,银行的钱还是先不要还了

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